Comment choisir sa commune dans le Pays de Gex ? guide des prix 2025 pour les appartements
Une région attractive aux portes de la Suisse
Le Pays de Gex, zone frontalière avec la Suisse, attire de nombreux travailleurs transfrontaliers grâce à sa situation idéale et sa qualité de vie. Focus sur trois communes majeures : Ferney-Voltaire, Saint-Genis-Pouilly et Prévessin-Moëns.
Vous êtes travailleur transfrontalier et souhaitez acheter un bien dans la région ? Découvrez notre guide 2025 spécial appartements en fonction de votre budget :
Ferney-Voltaire : le charme historique
Prix moyen : 5 073 € /m²
Cette commune historique propose des biens adaptés à chaque configuration familiale :
studio/T2 (50 m²) : 253 650 € - Idéal pour célibataires et jeunes couples ;
T3 (70 m²) : 355 110 € - Parfait pour couples avec enfant ;
T4 (90 m²) : 456 570 € - Adapté aux familles nombreuses.
Ferney-Voltaire séduit par sa position stratégique près de Genève, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés. Son patrimoine historique et culturel offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Saint-Genis-Pouilly : la technologique
Prix moyen : 5 175 € /m²
Les budgets à prévoir selon votre projet :
studio/T2 (50 m²) : 258 750 € - Pour célibataires et jeunes couples ;
T3 (70 m²) : 362 250 € - Pour couples avec enfant ;
T4 (90 m²) : 465 750 € - Pour familles nombreuses.
La proximité du CERN et des zones technologiques fait de Saint-Genis-Pouilly un choix privilégié pour les professionnels du secteur. Les infrastructures modernes et les connexions de transport vers Genève facilitent le quotidien.
Prévessin-Moëns : l'internationale
Prix moyen : 5 640 € /m²
Une gamme de prix pour tous les profils :
studio/T2 (50 m²) : 282 000 € - Pour célibataires et jeunes couples ;
T3 (70 m²) : 394 800 € - Pour couples avec enfant ;
T4 (90 m²) : 508 560 € - Pour familles nombreuses.
Prévessin-Moëns se distingue par son environnement résidentiel paisible et ses écoles internationales. Sa connexion rapide à l'aéroport et à Genève en fait un choix privilégié pour les expatriés.
Guide de décision
Pour choisir la commune idéale, évaluez :
votre budget disponible ;
la taille de votre famille ;
vos besoins en déplacement vers Genève ;
vos attentes en termes d'infrastructures ;
votre style de vie préféré.
Avant toute décision, visitez les communes et faites appel à nos services pour affiner votre choix.
Note : les prix mentionnés reflètent les données 2024-2025 et peuvent évoluer selon le marché.